Земля под ИЖС – привлекательная категория недвижимости для москвичей и жителей Подмосковья. Объясняется это тем, что в Московской области расположено большое количество земель, пригодных для комфортного проживания после возведения дома. Чистые леса, реки, озера – ландшафт Подмосковья прекрасен и благоприятен для жизни горожанина.  

Земля под ИЖС под Москвой обладает неоспоримыми преимуществами перед другими видами земель. Рассмотрим эти плюсы: 

-Правовая сторона 

Участок под индивидуальное жилищное строительство является юридически закрепленным видом пользования наделом с целью дальнейшего строительства именно индивидуальных частных домов.  

-Постоянная прописка 

Только участок под ИЖС является 100%-ной гарантией регистрации в отстроенном доме. Например, чтобы получить прописку в СНТ, владельцу придется доказывать, что его дом является его единственным жильем. Это значит, что зарегистрироваться по другому месту жительства он не может. Этим и удобна покупка участка под ИЖС: никаких проблем с регистрацией не возникает. 

-Коммуникации подведены 

На участках ИЖС обычно проложены коммуникации: электричество, вода, газ. Последнее – не всегда, но в любом случае продавец указывает в документах его наличие или отсутствие. Коммуникации обязательно должны подтверждаться документально, т.к. некоторые продавцы не способны предоставить подтверждение на бумагах.  

-Грамотная инвестиция 

Подмосковье имеет ограниченное количество участков с правовым статусом «земли поселений». Со временем это число будет уменьшаться, а цена, соответственно, расти. Делать финансовое вложение уже сегодня вполне разумно, т.к. по расчетам земельных экспертов уже через 2 года цены вырастут минимум в 1,5 раза. Покупая участок сейчас, через полтора года уже можно заканчивать строительство дома, поэтому покупка участка под ИЖС дает хорошие перспективы!