Покупка земли ИЖС в Московской области
Конечно же, единого правила, как выбрать землю под ИЖС, не существует. Однако мы как эксперты приходим на помощь и подготовили две базовые рекомендации в этом вопросе.
Покупка земли ИЖС в Московской области
Выбор земли под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье, как и в любом другом районе и в целом по стране, предполагает несколько критериев разумного выбора. Конечно же, единого правила, как выбрать землю под ИЖС, не существует. Однако мы как риелторы и земельные эксперты приходим на помощь и подготовили две базовые рекомендации в этом вопросе.
-
Для начала покупателю нужно продумать район, где бы хотелось проживать: особенности природной зоны, наличие леса, озера, удаленность от населенного пункта, развитость инфраструктуры. Например, для многих жителей Подмосковья крайне важно расстояние до Москвы, чтобы добираться ежедневно до работы; другим принципиально наличие тихого речного берега возле поселка, окруженного грибными лесами. В этом случае рекомендуем присмотреться к Восточному Подмосковью, где поселки окружены борами и лиственными лисами, а дистанция до столицы составляет 40-60 км. Приезжать в загородный дом можно на выходные, чтобы отвлечься от городской суеты, подышать свежим воздухом на прогулке в лесу, а можно сезонно. Дачные дома здесь часто строят для проживания на пенсии, чтобы ходить по грибы-ягоды, ловить рыбу, наслаждаться спокойствием природы вдали от цивилизации.
-
Немаловажный момент – правоустанавливающие документы. Они обязательно должны быть у продавца. Документация содержит свидетельство о государственной регистрации земли ИЖС в Московской области и кадастровый паспорт на участок. Документы на землю устанавливают границы надела и подтверждают разрешение строить здесь жилой объект. Полный пакет документов у продавца в том числе упростит для покупателя получение постоянной регистрации!